Зонирование земельного участка обзор различных способов зонирования фото

Зонирование дачного участка: 5 объектов, 6 лучших способов

Владельцы загородного участка сталкиваются с проблемой благоустройства территории. Как разбить участок на зоны, как оформить выделенные места, что посадить и как проложить садовые дорожки? Подробно разберем зонирование дачного участка.

Что такое зонирование

На загородном участке имеются постройки, цветники, грядки, сад, и прочие места, необходимые для хозяев. Для этого площадь делится на функциональные зоны. Зонирование территории земельного участка — это благоустройство, цель которого создать удобство в передвижении, комфорт в местах отдыха и рациональность огородно-садовых зон.

Дизайнерские приёмы, помогают зрительно увеличить участок в 6 соток, сделать из узкого участка широкий, в компактных местах повысить функциональность.

Основные зоны

Все объекты на приусадебном участке имеют определённое назначение, располагаются в разных местах. Главной постройкой является дом, к нему ведут все дорожки. Наша цель приблизить к нему важные объекты и отдалить огород, сад, компостную площадку и т. д.

Назову моменты, которые нужно учитывать при составлении плана зонирования участка:

обеспечить удобное сообщение;
учесть вход/выход в беседку, дом, хозблок и пр.;
связать объекты садовыми дорожками;
продумать форму предполагаемых зон;
правильно распланировать размер;
соотносить пропорции.

Планировка дачного участка выстраивается с учётом рельефа местности, тени от строений/деревьев, застоя воды, расположения окон в доме, количества хозяйственных построек

Назначение, описание дачных объектов

Рассмотрим основные зоны, присутствующие почти на всех придомовых территориях:

	Парадная въездная зона Калитка, ворота, дорожка, ведущая на участок, входят в парадную зону. По размерам она занимает 6–7% общего плана. Основная функция — въезд/вход на участок. Здесь главенствует дорожка, ведущая к дому, возможно, стоянка для машины. Это главная дорожка, она самая широкая (1,2–2 м), удобная и красивая. Для озеленения делаются цветники, розарии, живые изгороди
	Хозяйственная зона Постройки хозяйственного назначения лучше группировать в одном месте. хозблок; уличный туалет; помещение для инвентаря; баня/летний душ; компостная яма и пр. Неприглядность некоторых сооружений требует декорирования кустарником или зелёными насаждениями. Можно установить заборчики, плетень, шпалеру для вьюнов
	Зона отдыха Для проведения досуга обустраивается специальное место. Размер и оформление зоны отдыха зависит от образа жизни, нагрузки и количества отдыхающих. В среднем площадка занимает — 10– 14% от общей территории. Место для отдыха располагается вдали от парадной зоны, имеет хорошее сообщение с домом или летней кухней
	Садово-огородная зона Самое большое пространство отводится под сад и огород, примерно 50–75%. Это место требует детальной планировки и знаний. Сложность заключается в создании оптимальных условий для жизни растений и удобства их обслуживания. Для грядок и ягодников старайтесь находить солнечные места. Для сада обычно выделяется северная сторона. Кстати, под тенью деревьев можно устроить зону отдыха. На участке 6–12 соток для огорода делают модульные грядки, с мощёными проходами, как на фото
	Детская площадка Это место по размеру занимает 6–10 м². Располагается на виду, чтобы ребёнок находился в поле зрения. Желательно выбрать тень или полутень. Постройки и сооружения делайте максимально безопасными. Атрибуты для детской площадки: Можно сделать спортивный комплекс: шведская лестница; турник; кольца, шест с баскетбольной корзиной. При планировании продумайте, что будет на этом месте, после взросления вашего ребёнка

Способы зонирования

Сделав план участка, мы продумываем, как будет выглядеть разбивка озеленяемой территории. Наша задача выдержать единый стиль, придумать интересные композиции. Предлагаю рассмотреть варианты основных функциональных зон.

	Живые изгороди Разделительная зона обычно делается из растений в виде зелёных заборчиков разной высоты. Используются хвойные, лиственные кустарники, компактные деревья, цветы. Их подстригают или выращивают в естественном виде. Для живых изгородей в ландшафтном дизайне популярны: спирея; барбарис; снежноягодник; гортензия; степной миндаль; сирень; можжевельник; чубушник; самшит; туя. Из цветущих растений используют высокорослые виды: Низкие изгороди стригут на высоте 30–50 см. Высокие, сплошные — выдерживаются в пределах 1,5 м
	Шпалеры Перголы, шпалеры, арки оформляют: клематисами; плетистыми розами; лимонником; актинидией; декоративной фасолью и прочими вьющимися растениями. Это прекрасная декорация и разделительный барьер. Наряду с ними применяют: вертикальные грядки; контейнерные композиции; вазоны; подвесные кашпо
	Подпорные стенки, террасирование Трудоёмкий процесс капитального строительства подпорных стенок даёт чарующий эффект. Устраиваются даже при незначительном перепаде высот — от 30 см. Террасирование применяется для благоустройства неровных площадок, помогает: укрепить грунт; выровнять горизонт; чётко обозначить границы. Подпорные стенки могут создаваться из фактурного камня и оформляться растительными элементами (ампельные, почвопокровные виды)
	Стационарные бордюры, заборчики Если вы не знаете, как отделить огород или зону отдыха — используйте стационарные ограждения. Подобный вариант планировки и зонирования не требует сил на обслуживание и оригинально смотрится. Небольшая высота, художественное оформление, выбор материала (рейка, камень, пеньки, остатки бруса, спилы деревьев и пр.) позволяют сделать из дачного участка произведение искусства
	Садовые дорожки Особое внимание в зонировании уделяется дорожкам. Это важный элемент в структуре ландшафта. На компактных участках нужны плавные повороты, извилистые линии, «змейки», они зрительно увеличивают пространство. Уходите от прямолинейности и острых углов! С помощью витиеватых дорожек можно создать геометрический рисунок, выделить прямоугольный, круглый, треугольный участок — это внесёт разнообразие. Растения располагаются мини-группами, чередуются: по высоте; габаритам; цветовой гамме
	Цветники Растения помогают обозначить и выделить любое место. Для разделительных цветников используются однолетки, хвойные и многолетние растения. Композиции применяются любые: Выбор растений не ограничивается, важно чтобы выдерживался единый стиль оформления и соблюдались сроки бутонизации для непрерывного цветения. Для организации цветников, есть одно правило — чем меньше симметрии, тем интересней оформление

Грунт для зонирования

Смешанные посадки, популярные в зонировании, имеют сложность в выращивании из-за разных требований к почве. Проблему поможет решить использование специального грунта.

В продаже есть универсальные смеси, желая сэкономить, можно самостоятельно сделать плодородную почву, подходящую для большинства садовых питомцев. Внесение торфа и песка позволяет изменить структуру и создать комфортный растительный грунт.

Наша задача сделать землю мелкокомковой, «дышащей», структурированной. В результате корни смогут активно развиваться и получать минеральные удобрения.

Подготовка почвогрунтов: смешайте плодородную землю/компост с торфом и песком в пропорциях 3:1:1 (удобней отмерять вёдрами)

Запомнить

Оформить дорожки. Грунтовая, насыпная, мощёная поверхность дорожки без оформления цветами будут выглядеть уныло.
Высадить декоративные растения. Высаженные вдоль проходов различные виды растений придадут ухоженность, сделают территорию интересной.
Уделить внимание зоне отдыха. Для организации отдыха используются открытые террасы, делаются подиумы, бассейны, мини-прудики. Здесь логично расположить мангал, патио, обеденный стол, шезлонг с навесом, подвесные кресла и прочие атрибуты.
Отдалить от дома хозблок. Хозяйственные постройки, сооружения для живности, их место выгула, компостная яма и т. д. должны быть размещены как можно дальше от дома и зоны отдыха.

При правильной распланировке зон, каждый метр вашего участка будет красивым и функциональным.

Видео: планировка участка

Приемы и методы зонирования дачного участка

Зонирование дачного участка позволит разграничить территорию, визуально увеличить её размеры, украсить по своему вкусу и превратить сад в настоящую сказку.

Лещина (лат. Corylus)

Еще называют орешником или фундуком. Листопадный кустарник, реже дерево. Любит солнечные участки, в тени тоже может расти, но это значительно уменьшит урожай орехов. Наличие грунтовых вод не ближе чем на 3 метра.

Разделение дома обусловливается его расположением, общей площадью, количеством членов семейства и кругом их интересов. Даже на относительно маленьких территориях хитростями ландшафтного дизайна можно построить многофункциональные делянки для сада. А необычно оформленные и гармонично вписывающиеся лужайки и газоны способны создать единую композицию.

Способы зонирования дачного пространства

Существует несколько приемов зонирования сада, которые позволят ему стать красивым и максимально удобным.

Живые изгороди в саду

Высадка кустарников, цветов и деревьев на линии разграничения промеж отдельными делянками – простой и оригинальный метод экономии пространства. В зависимости от предназначения, их разделяют на два типа.

Открытые или низкие

Если нет необходимости в закрытом ограждении сада, отличной идеей станут невысокие зеленые заборчики, созданные из самшита, можжевельника, туй. Подстригают растения на 30-40см. Таким способом можно отделить игровую площадку или художественный огород.

Сплошные стенные

Деревья и кустарники могут быть, как стриженными, так и свободного типа. Достигают от 1 до 1,5 м. Как правило, выполняют функцию ограды между хозяйственным двором и цветущим сквером или зоной отдыха.

Для того чтобы сделать такие изгороди в саду, используются:

компактные кустарники (айва японская, барбарис Тунберга, миндаль степной, снежноягодник, разные виды спирей);
высокие цветущие растения (маклея, посконники, баданы, георгины);
быстрорастущие многолетники (терен, подсолнух, титония).

Они дают возможность сформировать живые заборы уже на второй год после их высадки.

Зонирование территории сада арками, ширмами и трельяжами

Благодаря таким сооружениям, можно не только приукрасить местность, но и защитить от ветра и шума, придавая саду и огороду романтическую, неповторимую ауру. Также это прекрасная возможность организации тенистой территории для покоя или посадок, не любящих солнечный свет.

На ширмах, трельяжах и арках отлично смотрятся:

многолетние лианы (кампсис, клематис, вьющиеся розы, каприфоль);
однолетники (фасоль, ипомеей, настурция);
плодовые (виноград, лимонник, актинидия).

Расположение растений зависит от размеров и очертаний веток:

так для мощных многолетников лучшими домиками послужат трельяжи из дерева или металла с забетонированными опорами;
для однолетников подойдут ширмы из крепких веревок или тросов, за которые они будут цепляться усиками и стеблями, обвивая калитку или стальные сооружения над тропинками;
виноград или лимонник с удовольствием облюбуют металлические арки. Украсят местность и принесут пользу плодами.

Зонирование перепадом высот

Если на участке углубить или наоборот приподнять небольшие площадки, на них можно обустроить удобную беседку, каскадный цветник или деревянный настил возле бассейна. Тогда место покоя превратится в красивый, уютный для души уголок.

Особый микроклимат можно создать устойчивым «утопленным садиком», который прибыл к нам из далекой средневековой Англии. Идея заключается в размещении декоративного водопада на несколько уровней ниже основной местности. Если рельефные особенности не приспособлены для углубления, его можно построить самостоятельно.

Мастер класс формировки каскадного водопада как вариант декорирования сада

По краям можно расположить плетеную мебель, подвесить гамак или поставит шезлонг. Тогда сиеста в тени от палящего летнего солнца будет приятной и комфортной.

Мощение садовых дорожек гравием

Одним из распространенных способов выделения отдельных уголков дачного района является добавление сетей тропок различного мощения.

С их помощью все объекты хорошо объединяются в единый маршрут. Стройматериалы для этого процесса используются самые разнообразные.

Для тропки, идущей от калитки к основным постройкам, лучше всего подойдет тротуарная плитка или камень на бетонированной основе (брусчатка, гранитные плиты). Наиболее эффектно будет смотреться тропинка с четкими геометрическими очертаниями.

Идеальный декор для сквера своими руками можно сотворить довольно просто, это могут быть:

извилистые дорожки из ажурной цветной плитки;
округлые изгибы, идущие по периферии (они способны зрительно замаскировать недостатки территории);
прогулочные тропки с мягким поворотом;
дорожки, расположенные по диагонали (эффектно разграничат узкие участки и клумбы или грядки).

Территорию, ведущую к огороду, оригинально приукрасят мощения из отдельных плит, размещенных «в виде ступенек». Расстояние между каждой такой плиткой должно быть не меньше, чем 60 см.

Детская игровая площадка оживет, благодаря разноцветным мощениям из пробковых, резиновых или пластиковых плиток. С их помощью легко образовываются веселые мультипликационные картинки и удивительно цветастые мозаики.

Зонирование сада цветом

Вы уже давно сконструировали свой сад, но хотите без особого вмешательства что-то изменить? Или же планируете новые постройки и думаете, каким образом оформить площадь, чтобы после их появления всё вокруг выглядело по-прежнему опрятно и гармонично?

Одновременно отгородить новые объекты и тем самым виртуально разделить надел, помогут разноцветные ансамбли из красочных цветов и вечнозеленых кустарников. Парадная часть при входе в сад – это лицо хозяев дома, поэтому она должна выделятся особо празднично и ярко.

На относительно маленькой территории можно сделать несколько разновидностей мини-палисадника.

Симметрическое зонирование

Основная роль в данном типе композиции отводится хвойным: туе, можжевельнику, бересклету. Они имеют неповторимые оттенки голубого, золотистого, ярко зеленого и комбинируясь друг с другом, смогут радовать взор круглогодично.

В теплое время года яркими нотками клумбы станут:

весной: красные и оранжевые тюльпаны, желто-белые нарциссы, пестрые крокусы;
летом: обильно цветущие розы, однолетние петуньи и вербены, декоративная земляника. Разнообразие их сортов позволяет создавать необычно-сочные и колоритные сочетания.

Асимметрический вид зонирования сада

Выразит и подчеркнет забор и ворота вашей виллы. Главный акцент делается на вечнозеленой ели. К ней гармонично подойдут кусты эрики и вереса. Вместе они создадут долговечную и красивую композицию. В летний период дополнят цветник декоративно-цветущие многолетники: рододендрон, лиственница, водяника.

Детплощадка – место, где малыши бывают часто и подолгу. Её лучше всего отгородить разноцветным палисадником из растений, безопасных для здоровья. Ведь детвора, предпочитает всё пестрое и необычное, и может повредиться во время игры.

быстрорастущие однолетники: космея, ромашка, васильки, эшшольция;
двухлетние: мальвы, колокольчики, люпин.

Зонирование сада для покоя – эта территория должна одновременно поднимать настроение и помогать расслабляться после утомительных рабочих будней. Лучшим вариантом обрамления здесь будут неяркие пастельные и утонченно-нежные цветы и кустарники:

серебристые можжевельники и ели;
белоснежные дерен и вейгела;
бело-розовые кальвиции, спиреи, гортензии;
розовые, кремовые и белые розы.

Как сделать очертания сада естественными и природными

Повнимательнее осмотрите свой участок. Если имеются некоторые недостатки или прогалины в оформлении, их можно легко устранить, благодаря применению маленьких хитростей ландшафтного дизайна и зонирования сада:

Скучный вид ограждений закроют живые стенки высотою в забор.
В местах отдыха на ближнем плане лучше высаживать цветущие растения с крупными и многоцветными бутонами, ароматные травы и кустарники, а более мелкие следует сажать на дальнем плане. Тогда зрительно фон будет выглядеть разнообразно и нескучно.
Ширину и образ мощения дорожек в саду планируйте в зависимости от нагрузок и частоты посещаемости. Так: более массивными делайте дорожки первого плана, а садовые тропинки – извилистыми и узкими из не скользких натуральных материалов.
Центральную часть прямоугольного и небольшого в размерах цветника выделят плакучие деревца, бордюрные астры, хризантемы.
Размещенные с южной стороны живые изгороди и арки из лиан защитят парк от прямого попадания солнечных лучей.
В середине «утопленного садика» наиболее красочно будут смотреться влаголюбивые кувшинки в компании с ирисами и лилейниками.

Палисадники, усеянные сезонными цветами, сменяющими друг друга, позволят любоваться ими круглый год:

весной особенно украсят сад: молочноцветковый пион, анеома нежная, ирис сибирский, обриета дельтовидная;
летом: флокс метельчатый, лен многолетний, шалфей дубравный;
осенью: астра кустарниковая, дельфиниум, гелениум осенний.

Обустройство определенных мест для отдыха или бодрствования, а затем разграничение их зелеными зонами, значительно облегчит жизнь домочадцев. В результате кропотливой работы и ухода за садом зонирование создаст неповторимые очертания вокруг построек и ограждений, которые украсят и эффектно подчеркнут их достоинства и скроют недостатки.

Что такое зонирование земель и как оно осуществляется

Деление земель на категории по целевому назначению — базовый принцип земельного законодательства РФ. В соответствии с ним, правовой режим участков определяется их принадлежностью к определенной категории и разрешенным использованием. В связи с этим зонирование земель и отнесение к одной из установленных Земельным кодексом РФ категорий является обязательным мероприятием.

Что такое зонирование земель

Требование о проведении зонирования установлено в ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» . Земельное законодательство РФ определяет разные виды земельно-правового зонирования для:

Итак, зонирование земель — это их разделение на участки с разным целевым назначением и правовым режимом использования.

Такое разделение производится согласно планам развития территорий, главные принципы и положения которого определяет Правительство РФ. Утверждение этих планов относится к компетенции органов местного самоуправления или государственной власти. Решения, принятые ими в отношении земельного зонирования, обязательны к исполнению для всех форм собственности и других прав на наделы.

Подобные нормативные акты регламентируют порядок:

создания основных инженерно-транспортных коммуникаций;
плотности застройки;
посадки зеленых насаждений;
расположения культурных и социально-бытовых объектов обслуживания населения;
иного использования земли.

Как производится зонирование земель населенных пунктов

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ , зонирование — это разделение населенных пунктов и отдельных их территорий на зоны при градостроительном планировании развития. Подобное деление определяет виды градостроительного использования таких зон и устанавливает ограничения их применения.

Зонирование земель населенных пунктов производят органы местного самоуправления, курирующие разработку и реализацию правил застройки. Это относится к территориям сельских и городских населенных пунктов, прочих муниципальных образований.

Правовой режим использования установленных территориальных зон определяется градостроительным регламентом и документацией.

Зоны различного функционального назначения и ограничения их использования отражаются в генеральном плане города или других населенных пунктов (ст. 35 Градостроительного кодекса РФ). Территориальное зонирование земель фиксируется в схемах, включенных в правила застройки. Они представляют собой:

графический материал — кодовые обозначения зон разного функционального назначения и их границы;
текстовые материалы — градостроительные регламенты для каждой из установленных зон.

Деление населенных пунктов на территории устанавливает правила использования объектов недвижимости (земли и строений) по градостроительному регламенту, ограничения и сервитуты.

К земельным участкам и иным объектам недвижимости, расположенным в пределах территориальной зоны, в равной мере применяется правовой режим, установленный градостроительным регламентом.

Согласно ст. 54 Градостроительного кодекса, сведения о зонировании и регламентах территориальных зон должны быть включены в государственный градостроительный кадастр.

Что входит в состав земель населенных пунктов

Земли, на которых располагаются населенные пункты, занимают относительно небольшие площади, в отличие от иных категорий территорий. Однако именно на них сосредоточена основная часть населения.

В состав территорий населенных пунктов входят зоны, отнесенные к землям:

транспортной и инженерной инфраструктуры;
жилым;
общественно-деловым;
производственным;
рекреационного назначения;
сельскохозяйственного использования;
особо охраняемых территорий;
специального назначения;
расположения военных объектов.

Как устанавливаются границы территорий в населенных пунктах

Границы территориальных участков фиксируются на карте градостроительного зонирования. Они отвечают требованию принадлежности определенного земельного надела к одной территориальной зоне. Это значит, что формирование одного участка из нескольких, расположенных в разных территориях, не допускается.

Применительно к одному земельному участку территориальная зона, как правило, не устанавливается. На картах выделяются границы:

территориальных зон;
территорий объектов культурного наследия;
зон с особыми условиями использования.

Как осуществляется зонирование участка

Чтобы обеспечить функциональное использование земли с учетом отнесения ее к определенной категории, необходимо осуществить зонирование территории земельного участка. Такое деление предполагает разграничение площади дачного или приусадебного надела на отдельные зоны, несущие различную функциональную нагрузку, а также спланированные связи между ними.

Хотя план зависит от приоритетов и желаний его владельца, стандартно выделяют определенный перечень подобных территорий.

Главные функциональные зоны

Обычно зонирование дачного участка предполагает выделение на территории следующих функциональных зон:

въездной (парадной);
жилой;
хозяйственно-бытовых построек;
садово-огородной;
игровой;
предназначенной для отдыха.

Планирование жилой зоны и территории хозяйственных построек

Определение функциональных территорий осуществляется на стадии проектирования. Площади, выделяемые под конкретные цели, выражаются в процентном отношении и строго соблюдаются.

Поскольку основной элемент участка — жилая зона, ее обычно планируют в первую очередь. В зависимости от назначения территории участка дом может находиться в разных ее частях. Например, если земля будет использоваться для выращивания овощей и фруктов, жилое строение обычно располагают около ограждения. Если же участок предназначается для создания живописных ландшафтов, жилой дом размещают в соответствии с разработанным проектом.

Зонирование участка 15 соток с домом предполагает наличие хозяйственной зоны. Как правило, она находится рядом с садового-огородной и на ней размещают:

теплицу,
сарай,
гараж,
баню.

На этой территории главный акцент делают на практичности, поэтому она оснащается мощеными дорожками и площадками.

Что такое кадастровый квартал

Чтобы наделить земельные участки характерными признаками с последующей нумерацией, на территории РФ ведется кадастровое деление на округа, районы и кварталы. Эти соподчиненные единицы обеспечивают визуализацию любого надела, сведения о котором имеются в ГКН.

Кадастровый квартал — часть района и округа, представляющая собой минимальную единицу деления. Границы квартала формируется с учетом созданных человеком искусственных объектов, а также природных особенностей местности.

У каждого кадастрового квартала есть уникальный учетный номер. Он состоит из кода кадастрового района и порядкового номера квартала, например, 16:13:141213.

В границах кадастрового квартала находятся небольшие населенные пункты, городская или поселковая застройка и иные территории.

Уникальный код земельного участка представляет собой номер кадастрового квартала и порядковый номер надела. Это позволяет идентифицировать участок в единой базе данных ЕГРН по объектам недвижимости.

Узнайте подробнее, какие территории могут входить в кадастровый квартал.

Выводы

Любые земельные участки независимо от формы собственности относятся к определенным категориям земель, установленным территориальным зонированием. Каждый надел имеет уникальный кадастровый номер, цели использования и ограничения. Их правовой режим определяется градостроительной документацией и регламентом.

Магистр юридических наук по направлению «Гражданское и семейное право». В 2005 году окончил СПбГУ, в 2012 году – экономический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности “Финансовая аналитика”. После получения второго высшего образования основал независимую оценочную компанию. Занимаюсь оценкой недвижимости, земли и другого имущества.

Как выполнить зонирование участка: правила, оптимальные решения, идеи и секреты функционального распределения места (видео + 125 фото)

Зонирование дачного участка предполагает разделение площади не только на территории по функциональному предназначению, но и разработка дизайна.

Поэтому перед началом всех работ провести полное и комплексное планирование участка, учитывая следующие моменты: климатические и рельефные особенности, форма и площадь земельного участка, наличие построек, вид грунта, прочие моменты.

Разбиваем участок на зоны: с чего начать?

Зонируя участок, вы должны понимать, что зоны участка должны быть грамотно и правильно оформлены и расположены. Что это значить?

Например, для жилой части дачного участка лучше всего выбирать северную сторону. А очертить или декорировать эту зону участка можно, высадив по периметру жилого строения туи.

Также стоит отметить, что в северной части участка солнце – довольно редкий гость, поэтому в данной зоне созданы оптимальные условия и для роста таких тенелюбивых растений, как можжевельник и кипарис.

Также стоит отметить, что начинать необходимо с, так называемого, функционального зонирования участка. Определив функционал всех отдельных зон, вы сможете легко подобрать для них и дизайн.

Помните, что одной из живописнейших зон на даче должна быть территория сада и огорода. Грядки не должны находиться в тени деревьев, ведь солнечный свет необходим для роста овощей и зелени.

А вот кусты с ягодами можно расположить поближе к зоне отдыха, или если у вас имеется на участке терраса, то к ней.

Небольшая изгородь поможет не только отделить грядки друг от друга, но и придать огороду более декоративный и эстетически привлекательный вид.

Настоятельно рекомендуем прежде, чем приступить к разделению дачного участка на зоны изучить фото зонирования участка на зоны, которые представлены в сети интернет. Это позволит вам определиться с тематикой.

Правила и требования к обустройству отдельных зон

Жилая зона, хотя является основной, но на ее долю приходиться обычно около 10% от общей территории дачи. Обычно в этой части участка располагается жилой дом. Как мы уже отмечали, для этой зоны лучше всего отвести северную часть.

В близости к жилой зоне можно при необходимости расположить игровую или детскую площадку. Обращаем ваше внимание, что эта зона располагается и обустраивается в первую очередь с учетом существующих требований безопасности.

Игровые площадки для детей лучше всего располагать далеко от источников воды и электрических щитков, а также необходимо обязательно подумать и о защите этой зоны от прямых солнечных лучей и сквозняков.

Основными элементами, которые располагаются на детской или игровой площадке являются песочница, качели, горка, прочее.

На хозяйственные постройки приходиться около 20% всей территории участка. И здесь важно соблюдать действующие санитарные норм и требования, согласно которым, септики необходимо возводить от жилых строений на расстоянии не менее 12 метров. Также размещение в непосредственной близости колодца с питьевой водой и выгребной ямы категорически запрещено.

Самая большая по площади – это садово-огородные насаждения. Отметим, что зона огорода и сада могут быть расположены, как отдельно, так и быть совмещенными.

В данной зоне рассадку растений и расположение грядок необходимо выполнять с учетом сторон света и требований к посадке и росту непосредственно растений. Поэтому существует несколько вариантов зонирования земельного участка в этой части территории дачи.