Въезд на участок через канаву без нарушения дренажа прилегающих территорий

Как узаконить дренажную канаву в нашем случае?

По участку № 1 проходит дренажная канава ( Канава существует 50 лет) при приватизации участка собственник участка №1 на кадастровый план дренажную канаву не наносит, и после получения свидетельства на собственность участка №1 — засыпает канаву. На том основании что, данной канавы нет на кадастровом плане.

Данная дренажная канава собирает воду с 3х муниципальных улиц города и отводит ее далее в ручей. Других вариантов пропуска воды, из-за особенностей рельефа нет.

Мой участок граничит с участком №1 по краю данной канавы и если она будет засыпана полностью, мой участок будет подтоплен.

На мое обращение в администрацию города по этому факту, что канава засыпается, мне ответили, что это частная территория и администрация города ни каких действий предпринять не может.

В своем ответе на мое обращение администрация признала факт наличия дренажной канавы, факт ее захламления, и невозможность пропуска воды другим способом из-за особенностей рельефа.

В ответе на мое обращение мне предложено подать в суд на собственника участка №1

Как принудить администрацию города признать недействительным действия собственника №1 и кадастровых инженеров при составлении кадастрового плана.

Как принудить администрацию города нанести на кадастровый план дренажную канаву и обслуживать данное водопропускное сооружение, ведь вода в эту канаву собирается с 3х муниципальных улиц, а собственник участка №1 препятствует водоотводу.

На словах мне предложено выкопать канаву на своем участке и спускать воду через свой участок с 3х муниципальных улиц.

Как сделать заезд на участок через канаву и быстро построить въезд во двор с уклоном

Еще на стадии планирования строительства загородного дома и обустройства приусадебной территории нужно предусмотреть возможность подъезда к месту стройки строительной техники и грузовиков. Большинство земельных площадей для частных владений требуют устройства дренажной канавы для осушения грунта и поэтому вопрос о том, как сделать заезд на участок через канаву, достаточно актуален для многих. Проблемы с устройством заезда могут возникнуть и при большой рельефности и желании иметь подземный гараж.

Въезд на участок через канаву без нарушения дренажа прилегающих территорий

Если почва участка заболачивается, грунт требуется осушать, устраивая дренажную канаву вдоль улицы. При этом заезд придется сооружать, не повреждая естественный сток подземных, талых и дождевых вод.

Простое устройство въезда над канальной прокладкой дренажа

Канал для воды под дорогой может быть выполнен из:

• железобетонных труб;
• железобетонных лотков;
• металлических труб;
• пластиковых гофрированных труб.

Железобетонные изделия крепкие, но тяжелые. Они требуют при укладке применения строительной техники. Металлические трубы также достаточно тяжелые. Пластиковые – легкие, с их закладкой в канаву человек может справиться даже в одиночку. Железобетонные изделия и металлические трубы могу быть б/у, что снизит стоимость организации проезда.

Вариант въезда во двор

Как сделать простой въезд на участок через канаву:

1. Начинают работы, когда в канаве нет воды. Вдоль будущего заезда снимают часть плодородного слоя почвы.
2. На дно канавы насыпают песчаную подушку, разравнивают и уплотняют.
3. При ширине заезда в 6 м, укладывают трубу не менее 8 м длиной. Диаметр зависит от количества дренажных вод. В среднем берут трубы от 300 до 500 мм в диаметре, с учетом их заполнения водой на ¼, иначе весной паводковые воды могут затопить участки, не пробившись через ледяную пробку.
4. Трубу засыпают песчано-гравийной смесью. Можно засыпку выполнить двухслойной, вниз – песок, поверх – гравий, проложив между ними геотекстиль. Аналогично поступают везде, где вынут слой почвы.
5. Сверху выкладывают слой щебня. Все слои тщательно трамбуют.
6. Желательно финишным слоем выполнить бетонирование. Без боковых ограничителей и бетонирования дорога будет разъезжаться под колесами тяжелого транспорта.

Металлическая дренажная труба б/у

Конструкция проезда через канаву с подпорными стенками

Надежнее забетонировать трубу с двух сторон, ограничив дорогу подпорными стенками, которые могут выступать над уровнем дороги или быть с нею вровень.

Вот порядок того, как сделать въезд на участок не только более долговечным, но и привлекательным:

1. После того как труба уложена (см. п.1,2 и 3 выше), с двух сторон (можно последовательно) делают опалубку под бетонный оголовок. Рекомендуется усилить подпорные стенки сваренным каркасом из арматуры.
2. Заливают бетон, желательно марки от М400, и дают ему высохнуть не менее суток, после чего опалубку убирают.
3. Засыпают поверх трубы песок, гравий и щебень. Оголовки не дадут щебню разъехаться и его можно ничем не укрывать. В этом случае лучше брать не белый (известковый) щебень, а гранитный.
4. При желании поверх щебня можно выполнить бетонную стяжку, положить дорожные плиты или замостить въезд брусчаткой, натуральным камнем, пиломатериалами.

Железобетонная труба, бетонный оголовок и засыпка ПГС

Рекомендации по устройству заезда на участок с уклоном

Уклон может быть положительным и отрицательным: вверх или вниз от дороги. В любом случае следует обеспечить достаточное сцепление полотна с колесами для обеспечения безопасности.

Устройство заезда при уклоне вверх от дороги по принципу пандуса

Если рельеф местности имеет небольшой угол уклона или предполагается строительство подземного гаража, въезд удобно выполнить в виде автомобильного пандуса. Небольшой уклон – до 25%, т.е. на каждый 1 м расстояния перепад высот – менее 25 см, причем перед стоянкой машины уклон должен уменьшается вплоть до горизонтальной поверхности.

Чтобы правильно сделать заезд на участок с уклоном, нужно хорошо продумать и выполнить следующие этапы строителсьтва:

1. Земляные работы. Делают разметку, после чего срезают часть грунта в виде ступеней.
2. Боковые стороны укрепляют подпорными стенами (для подземного гаража). Для этого собирают опалубку, устанавливают арматуру в виде каркаса и заливают бетон. Если уклон небольшой, и автомобиль не нужно опускать на минус первый этаж, края дороги могут быть ограждены бетонным бордюром.
3. Засыпают поверхность заезда слоем щебня, толщиной около 15 см. Трамбуют.
4. Бетонируют спуск (подъем) слоем качественного бетона толщиной не менее 12 см. Раствор должен быть вязким, чтобы предотвратить сползание бетона в процессе сушки. Сушат медленно, время от времени увлажняя поверхность.
5. Финишная отделка. Мощение брусчаткой, тротуарной ребристой плиткой или другим нескользким материалом с последующей трамбовкой.

Небольшой уклон вверх на въезде

Другие решения для безопасного въезда при неровном рельефе участка

В качестве варианта можно рассмотреть заезд на участок по кривой, удлиняя путь и уменьшая угол наклона. Дорогу в этом случае можно пустить вокруг дома. Такое решение позволяет организовать стоянку для нескольких автомобилей. Этот вариант возможен, если вы счастливый владелец достаточно большой территории.

Для защиты дороги от обледенения, можно над ней установить навес. Чаще всего его изготавливают из листов поликарбоната, закрепленных на металлической конструкции в виде опор и арочных ферм перекрытия. В качестве материала навеса также могут применяться профнастил, шифер, черепица и пиломатериалы. Особенно навес будет полезен тем, кто не предусматривает строительство гаража.

В качестве меры от обледенения, рассмотрите вариант обустройства электроподогрева бетонного покрытия. В этом случае поверхность въезда у вас всегда будет сухой.

Устройство электроподогрева бетона

Не все предложенные варианты подходят для решения вопроса – как сделать въезд на участок своими руками. Многие из них требуют, по меньшей мере, привлечения строительной техники. В конечном счете, нужно верно оценить реализуемость своими силами ваших планов и принять верное решение.

Дренажные канавы

• Сосед засыпал дренажную канаву вдоль дороги.
• Можно ли чистить самим дренажную канаву между забором и муниципальной дорогой.
• Можно ли делать дренажную канаву вдоль забора.
• Кто должен очищать заваленные дренажные канавы вдоль улицы во Всеволожске?
• В доль дороги дренажная канава, можно ли ее присвоить к участку?
• Публикации

1.1. В вашем муниципальном образовании должны быть приняты Правила землепользования и застройки. Возможно в них урегулирован этот вопрос.

1.2. СанПиН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97, можно применить к к Вашему вопросам Далее предварительно определить наиболее подходящее расположение выгребной ямы на территории дачного участка:
Расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метр.

2.1. Обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом путем восстановления положения, существовавшего ранее.

2.2. что в такой ситуации делать?
Надо обратиться в суд. Иное — пустая трата времени.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11. Судебная защита гражданских прав

1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее — суд) в соответствии с их компетенцией.
Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:
присуждения к исполнению обязанности в натуре;

3.1. для разрешения сложившейся ситуации Вам необходимо обратиться сначала с письменной претензией к смежникам об возобновлении дренажа, так как настоящее состояние дренажа ухудшает состояние Вашего земельного участка, что влечет за собой не возможность его использования по назначению, что в свою очередь нарушает Ваши права по ст. 209 ГК РФ. Целесообразно фотодокументировать ситуацию как она есть в настоящее время (фотографии с датой и временем съемки). Если Вам будет отказано соседями, то Вы можете обратиться в суд.

3.2. Попробуйте провести строительную экспертизу дренажной системы участка. В случае установления причин заболачивания участка виновными действиями соседей, у вас появляется право на обращение в суд с исковыми требованиями об обеспечении дренажа в судебном порядке.

4.1. Для начала надо выяснить, кем была выкопана эта дренажная канава и на каком основании. Если это самоуправство Ваших соседей, а не согласованный с СНТ (администрацией поселка) слив, то на своем участке Вы можете засыпать что захотите.

5.1. Правила застройки значительно отличаются в зависимости от
категории земель и варианта использования. Кроме того участок на котором располагается так называемая канава или кювет является ЗОП земли общего пользования в качестве определенного вида-дороги, ширина которых тоже нормируется.

6.1. Необходимо написать жалобу председателю поселка или СНТ или КИЗ. В случае если председатель не реагирует или не может договориться с соседями, ТО НЕОБХОДИМО ПИСАТЬ ЖАЛОБУ В ЖИЛ. ИНСПЕКЦИЮ ИЛИ ПРИРОДООХРАННУЮ ПРОКУРАТУРУ.

7.1. Марина! ДА, можете, т.к. одно из назначений «ливневки»—прием талых вод.

8.1. Вы наверное имели ввиду административное расследование. Оно назначается для выяснения всех обстоятельств дела, когда их невозможно установить на месте, в том числе для назначения экспертизы.

9.1. Надо платить члены снт обязаны платить членские взносы обязательные и на текущие расходы это записано в устава снт к примеру спил деревьев порыв трубы ремонт трансформатора.

10.1. Если участок соседа действительно по факту затопит и причинит ущерб в результате ваших действий, вам придется этот ущерб возмещать
Желаю Вам удачи и всех благ!

11. Сосед засыпал дренажную канаву вдоль дороги.

11.1. Ну поздравляю он засыпал а я что могу сделать я ваши мысли не читаю?

11.2. Засыпал и засыпал. А в чём проблема? Выражайтесь яснее, чтобы юристы не гадали.

12.1. Обращайтесь в местную Администрацию и в прокуратуру.

13.1. у Вас есть письменный ответ от председателя? Вы обращались с письменным заявлением?

14.1. А акты, ещё какие-то документы есть, которые обзывают это делать? Именно об этом был вопрос. Где-то читала что есть.

14.2. Для начала необходимо обратиться с заявлением в полицию, прокуратуру или администрацию, а лучше во все инстанции сразу. По результатам рассмотрения вашей жалобы будет принято какое-то решение, на основании которого вы сможете доказывать свою позицию в суде. Если вам причинен материальный вред, например обвалилась штукатурка, развился плесневый грибок по стенам, то его следует оценить у оценщика и требовать возмещения в суде от соседа. На мой взгляд обращаться с иском по ст. 304 ГК РФ пока не следует, так как велика вероятность отказа в иске. Суд может спросить, а почему вы не делаете дренажную канаву?

14.3. В данном случае Вам необходимо обратиться в администрацию. Также можно обратиться в суд на основании ст.304 ГК РФ с иском об устранении препятствий.

15.1. Обеспечивать проход через канаву никто не обязан, поскольку она построена самовольно, на кадастровый учет не поставлена, а значит, что ее юридически не существует, можете делать с ней что хотите.

16. Можно ли чистить самим дренажную канаву между забором и муниципальной дорогой.

16.1. Абстрактный вопрос. Само по себе — может быть вполне законно, если не очистка канавы приведет к нарушению Ваших прав, а осуществляя очистку — Вы никак не затронете права других лиц.

Статья 12 ГК РФ. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:

17.1. Катерина пишите соседу претензию (вручите лично или почтой с уведомлением) с предложением выкупить у Вас часть захваченной им территории за определенную сумму (если Вас это устраивает), либо с требованием демонтировать забор, иначе обратитесь в суд.
Установите в претензии разумный срок. По истечении срока обращайтесь в суд.
Удачи!

18.1. Вам необходимо обратиться с этим вопросом в местную администрацию, а если имеется угроза затопления и ухудшение условий проживания, то можно также обратится в Управление Роспотребнадзора, так как Вы имеете право на проживание в благоприятной среде согласно Конституции РФ.

19.1. На самом деле все зависит от конкретных обстоятельств, в частности соблюдения Вами процедуры переговоров по этому вопросу. Ситуация — будет регулироваться нормами главы 50 ГК РФ.

20.1. если канава не проходит по меже и не затрагивает права вашего соседа (например, вода из канавы не заливает его участок), то препятствовать вам он не имеет права. Также нужно понимать какие права имеете вы и ваш сосед на указанные земельные участки (например право собственности), размежеваны ли участки. Если участки размежеваны и вы и ваш сосед являетесь собственниками своих участков, то при условии не нарушения прав другого собственника (залив участка, например) вы свободно можете осуществлять хозяйственную деятельность на своем участке. Эти отношения регулируются нормами ГК РФ, Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ.

21.1. Вопрос в том предусмотрена ли эта канава схемой водоотведения поселения. И есть ли такая схема в принципе. Если есть схема и на ней есть эта канава — иск в суд о понуждении организовать водоотведение. Если нет схемы — иск в суд о возложении обязанности разработать схему. Так же инициировать такой процесс вправе местный прокурор. Это если земли, где предполагается канава, муниципальные.

21.2. Жалуйтесь в прокуратуру, можете обратиться в суд и признать действия администрации неправомерными при этом обязать их принять меры направленные на прокладку дренажной системы.

22. Можно ли делать дренажную канаву вдоль забора.

22.1. Не видно проблемы. Канава будет с внешней стороны или с внутренней? Затрагивает она чьи-то интересы, перегораживает выезды, приводит к сносу деревьев, создает угрозу подтоплению вашего или чужого участка?

23. Кто должен очищать заваленные дренажные канавы вдоль улицы во Всеволожске?

23.1. Данным вопросом должна заниматься управляющая компания на данной территории, так как в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

24. В доль дороги дренажная канава, можно ли ее присвоить к участку?

24.1. Для этого нужно основание. Любые действия с землями населенных пунктов возможны с согласия администрации поселения, где находится з/у.

25.1. Конечно возможны. Собственнику вряд ли понравиться что вы что-то там делаете на его земле. Согласуйте с собственником леса работы и копайте.

26.1. Если захват не правомерен, то нужно в таком случае обратиться в суд и в судебном порядке требовать устранения нарушений.

27.1. Ваш вопрос к юристам не имеет никакого отношения, разбирайтесь с вашими канавами самостоятельно
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!

28.1. Татьяна!
Пишите заявление на имя руководителя МУП, в свободной форме, в конце заявления пишите дату, подпись, расшифровка подписи.

28.2. Вы можете обратиться с Заявлением в свободной письменной форме (2 экземпляра) , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

28.3. Все заявления пишутся в свободной форме. .главное укажите, кому, от кого и свои требования. В конце подпись, расшифровка и дата.

29.1. Если дренажная канава относится к землям общего пользования-очистка за счет СНТ, если дренажная канава относится к земельному участку, являющемуся вашей собственностью-очистка за ваш счет и вашими силами.

29.2. Этот вопрос должен решать председатель, при этом заключив договор с подрядчиками.

30.1. На основании плана водосливной канализации
УДАЧИ ВАМ.

Обустройство въезда на участок через канаву

Нередко дача или домашний участок отделены от подъездной дороги дренажной канавой. В таких случаях требуется заезд на участок через канаву в виде мостика или другого сооружения, способного пропускать водный поток и выдерживать вес транспорта.

Обустройство въезда на участок

Для организации проезда на участок через дренажную канаву нужно решить три задачи:

• сформировать поверхность, соединяющую дорожное покрытие с грунтом или покрытием участка;
• обеспечить свободный проток воды под этой поверхностью;
• гарантировать устойчивость всей этой конструкции с учетом возможного оползания и подмывания склонов.

Для этого есть два основных решения – это мост или насыпной проезд с заложенной в него трубой. Цена на обустройство въезда на участок зависит от объема и вида требуемых для этого материалов и от трудоемкости полного цикла работ. Специалисты «Группы мастеров» предлагают второй вариант, как самый экономичный с учетом небольшой ширины канавы, которая обычно не превышает 1 метра.

Ширина канавы: 0,5 – 1 м

Ширина въезда: 3-5 м

Глубина канавы: 0,5-1м

Дренажная труба: Асбоцементная ⌀300 мм

Ширина канавы: 0,5 – 1 м

Ширина въезда: 3-5 м

Глубина канавы: 0,5-1м

Дренажная труба: Асбоцементная ⌀300 мм

Стенки тротуарные опорные с армированием ЖБ

Ширина канавы: 0,5 – 1 м

Ширина въезда: 3-5 м

Глубина канавы: 0,5-1м

Дренажная труба: Асбоцементная ⌀300 мм

Стенки тротуарные опорные с армированием ЖБ

Площадка с армированием ЖБ

Как делается въезд через канаву

Выполняемый нашими мастерами «мостик» конструктивно прост, однако и его изготовление требует соблюдение определенного порядка действий:

• Вначале проводится чистка канавы и выравнивание ее дна в соответствии с общим продольным профилем дренажного канала.
• Затем на гравийно-песчаную или щебеночную подушку укладывается асбоцементная или железобетонная труба с диаметром, соответствующим максимальному расчетному потоку воды. Обычно это 400 – 500 мм.
• Края проезда на участок оформляются подпорными стенками из бетона.
• Уложенная труба засыпается щебнем подходящей фракции и над ней насыпается слой толщиной не менее 200 мм.

Выполненный таким образом въезд через канаву, обеспечивает беспрепятственный проток ливневых и других стоков и удобный проезд транспорта. Боковые подпорные стенки обеспечивают устойчивость засыпки и предотвращают размывание грунта, направляя поток воды в трубу.

Комплексное решение для въезда

Компания «Группа мастеров» предлагает не только постройку проезда, но и полное оборудование въезда на участок, включая оснащение площадки для парковки или маневрирования. Заезд через канаву под ключ вместе с оборудованием прилежащей территории может включать в себя:

• выравнивание площадки;
• насыпку щебеночной подушки и ее уплотнение;
• укладку твердого покрытия и другие мероприятия.

Правильно организованный въезд на участок не заканчивается на краю, а переходит в парковку или в проезд через ворота. Смежные задачи следует решать в связке, в рамках общей задачи. Это позволяет сэкономить и средства, и время.

Мы, компания «Группа мастеров», гарантируем быстрое и качественное обустройство въезда. Мы предлагаем оптимальное решение для ситуации, часто встречающейся в Москве и в Московской области, обычно на улицах, расположенных на склонах, где совершенно неприемлемо перекрывать канаву сплошными насыпями.